看到了两人都记在了心头,苏灿满意的点了点头,接着说道:“还有第二件事!”
“老板,你请说…
张漫恭敬的看着苏灿说道。
路千山也看向了苏灿,等着苏灿的吩咐。
苏灿抿着嘴,笑了下,说道:“第二件事,在做空套现之后,可以大量的投入岛国的房地产当中。”
“任何一次的经济危机,受到了最为严重损害的,就是房地产行业了,这几乎可以说是一个标杆。”
他深呼吸一口气,淡淡说了起来。
在危机当中,失业率下降,大量公司倒闭,而股市崩盘,无数贷款买房的人失去了稳定的收入。
所以,造成了大量的房子断供…
这样的情况之下,瞬间的就会导致,整个房市的崩溃,可以说是在这一场危机里面受到的损害最大的。
在这种情况之下,因为大量的断供,银行收了大量的房子,在这个时期里面,这些房子并不是甜甜的蜂蜜,而是一块烫手的山芋,成为了一个个不良的资产那样。
银行为了摆脱这些烫手山芋,自然会低价拍卖而出,这样反而会更加的加剧了整个市场的低迷。
从而导致,大量的房产抛售不出,价格一天比一天的低落下来,最后跌到了谷底。
如果这个时候,有资本进入抄底的话,过了个几年,那绝对是大赚特赚无比的。
所以,这个时候苏灿才让永安银行和万象集团,进行了抄底……
他继续说道:”尤其是位于东津地区的房子,只要是最为繁华地带,只要有抛售而出的,立刻买下。”
“至于别的地区,地段差的都不要买,哪怕价格低到了难以置信,都不用在意那作为未来全球人口最为密集的城市,东津无疑是最为适合投资房地产产业的地方。
在这里,只要大量的抄底,到了十年八年的,光是房租,都能够收回了那些当初抄底买房花掉的钱。
至于后面,那全部都是血赚的……
至于到了21世纪,智能手机时代,随便卖出一个房子,在那个位置的都是一个天价。
更不要说了,苏灿本来就不缺钱,这些(得了的)房子到了最后,都会达到了一个恐怖的市值的。
到了巅feng的时候,再彻底的抛售而出,苏灿手底下的公司,不知道能赚多少百亿美金。
没错,是百亿美金……
而且是数百亿以上,乃至于千亿,或许也不是没有什么,不可能的事情的。毕竟,经过了广场协议的房价,低到了令人根本无法想象的地步,几乎是白菜价了。
搁在后世,这个白菜价在那个地方,连个厕所都买不起,这个事情,在全世界各大国家,最为主要的繁华城市,都是如此的,而价格,不变的,反而是发达国家的郊区仁。
这也是为什么,苏灿让张漫和路干山他们,不用在意郊区那些的房子,主要主打东津地区了。
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