怡新花园工地，贺峰和江工及美女老板三个人坐着电梯来到了21楼顶天台，这是整栋小区的最高建筑，西边就是体育中心，望着80层300多米的中信广场，贺峰和江工都十分感慨。

我记得半年前前，中信广场玻璃幕墙已经在收尾了，现在估计竣工了吧？江工感慨的说：我们公司什么时候能够设计这种摩天大楼，天天弄这些住宅，毫无技术含量。

贺峰和江工来到这里，是过来处理顶层复式楼改造的。

三江房地产公司老板洪三江，原本准备自用的顶层复式豪宅，因为资金紧张，转让给自己的朋友，一位泰国华侨。

豪宅已经下了定金，但是这位朋友去年在曼谷炒楼资金链断裂，不能缴纳尾款，无奈想转让，只好又求到洪总。

奈何豪宅面积实在是太大，横跨两个单元楼顶的2层楼，还修建空中游泳池桑拿间健身房，全部建筑面积900平方米，能够接收的人实在没有，只好请美女冼老板过来，看看能否重新分隔成6个单元，和下方标准层同样的格局。

江工，你看重新分隔，结构受力够不够冼总看了一眼洪总，问江工。

结构受力没问题，不过按照新方案，重新施工要敲掉4道结构梁和2块楼板，重新浇筑。江工看了一下贺峰，又补充到：新增的结构楼板最好用预应力混凝土。

冼总，我了解到现在已经完成竣工备案了，如果重新分隔出售，需要到建设局重新备案，还要到房产局要求重新测绘办证贺峰按照和美女老板事先商量好的台词，开始了劝说。

怡新花园前期江工是负责人，进入后期才由贺峰跟进。这个项目建筑施工图历经多次修改，建筑结构给排水强弱电通风空调五大专业废弃的图纸都堆满两人高。冼总早不耐烦了，眼看即将完成竣工，可以结算设计费尾款，谁知道又出了这档子事。

几人在天台站着讨论一挥，8月的太阳火辣辣的，天台好像一块加热后的铁板，而众人就如同一块块烤肉，已经被炙烤得冒烟了

是需要整栋楼都重新备案吗？洪总咨询。

是的，因为建设局档案科要退档，重新走流程贺峰已经咨询过了，这是实情，没必要撒谎。

我们下去吧，到会议室讨论。洪总拿过女秘书递过来的面巾纸，抹了一把汗，一片碎纸屑挂在肥胖的右脸却浑然不觉。

会议室里冷气十足，贺峰等人感觉十分惬意，这条小命总算是捡回来了。

会议室里，众人又唇枪舌剑的讨论起来，冼美女对洪总毫不客气，坚决反对再次修改设计。

而三江公司销售部经理反复述说这么大面积的豪宅，市场上根本无人购买，如果改成150平方米的户型，顶楼再优惠几个点，可以立即卖掉。

如果改成6套，总售价多少钱？洪总问销售部经理，一个身穿黑短裙，短袖白衬衫，青春靓丽的潮州美女。

按均价1800元，顶楼优惠5个点，大概1580万。如果原来的150万定金不退，可以抵做返工的施工费用销售部经理干净利落的回复。

洪总用手向后捋了一下头发，叹气，定金是要退的，对老友不能见死不救。

洪总又询问了工程部整改工期及几个施工问题，包括施工材料的运送，要不要重新搭设脚手架。

最后，宣布散会，叫美女老板三人到总经理室开小会。

洪总和美女老板分别坐在两张黑色的真皮沙发上，对女秘书端来的咖啡都没兴趣碰一下。

贺峰和江工并拢双腿，半个臀部坐在皮凳上，不敢轻言。

房间死一般的寂静，看见洪总不言语，美女老板看向贺峰，嘴角微微一翘，微笑着眯起了眼，贺峰心头一凜，这表情贺峰太熟悉了，这是小狐狸看大白兔的表情，自己恐怕又要被算计了。

江工，你先到外部车上去等我们美女老板对江工吩咐。

江工二话不说，拎包对几人点头示意，然后躬身后退几部，方才转身开门离去。

女秘书一看几位要密谈，抬头看向洪总，见洪总没反应，迟疑了一下，还是坐回电脑桌旁，忙自己的事儿。

洪总，我们谈谈这套顶楼复式冼美女开口了。

贺峰非常诧异，这美女不是吃错药了吧？！怎么用这种口气和洪总讲话，我们只是设计公司，人家是甲方。

如果，我是说如果啊，有人想买下来，你准备多少钱出售？美女老板干净利落的直言以对，一展冼世集团的话事人本色。

我想不能少于1580万吧洪总把会议上销售部经理的建议重复了一遍。

1380万如何？冼总将价格狠斩一刀。

不可能的，那样我宁可改造洪总恨恨的回答。

洪总，改造出来又要多花最少3个月，你也清楚肯定会影响到整栋楼的交付，但你有没有想过延期带来的严重后果！这栋楼大多数业主的身份，我想你是清楚的。

美女老板哪里是在与人商量，怎么好像是在霸王硬上弓的态度。

洪总，你是清楚的，且不说延期的事情。现在消息还未走漏出去，如果业主知道楼上大整改，你说他们会如何？！美女老板轻飘飘的看似漫不经心的斩出第二刀，但这刀带着暗劲。

在强劲冷气下的洪总抬手摸了摸额头。

我考虑一下，明天给你答复洪总的回话已经带有哀求的意味了。

洪总，你是不是已经在做两手打算，我怎么看到售楼部已经将豪宅挂出去了？美女老板呷了一口咖啡，温度刚刚好，然后继续。

我觉得吧，这是个糟糕主意，一块大肥肉挂在明晃晃的屋檐下，会不会给你怀璧其罪啊！这话缓和了许多，多少带了点一点温馨提醒的厕所文化。

看着洪三江不讲话，美女老板施施然起身告辞，洪总呆坐在沙发上，扭头挥手。

走到办公楼外面，贺峰疑惑的问：冼总，你真的要买这套豪宅？

我哪有那么多钱啊！美女老板扭头幽怨并深情的对视贺峰半秒，搞的贺峰心中发毛。

啊，你不买，为何这态势啊！贺峰大惑不解。

我不买，给你买啊！美女老板没头没脑的冒出一句，说完，一挥手，示意贺峰先上车，然后走到远处的树荫下，拿起了摩托罗拉翻盖手机。

过了约半个钟，洪三江的办公室桌面电话依次响起。

你好啊，雷局长

第二天一早，美女老板把贺峰喊到办公室，告诉贺峰，洪总答应1300万卖了，你如果想要，上午就过去交款。

贺峰心中腹诽，我买房子，你讲价，算怎么回事儿，但是考虑到这话上不了台面，房子自己确实也喜欢，没有点破美女老板的小心思。

于是，贺峰带了一张1300万的支票，来到了销售部。

签完购房合同后，在一众型哥靓女的瞩目下，潮州女孩压抑着激动的心情，露出灿烂的微笑，稍稍低头的同时身体后仰，腰部略略前倾，双脚同时一翘，蹦到了贺峰面前，双手递上名片我叫欧阳晓婷，以后多关照。

贺峰接过名片，还有一个礼品袋，微笑着客气回
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