bsp; 张建川的话有些夸张，但陈霸先没笑：「泰丰要想发展壮大，只能抓住这个机遇了，说我这个人心太黑也好，手段太脏也好，脑后生反骨也好，左右横跳也好，都认了，没办法，一个愿打一个愿挨，市里边不能光利用我们，得大家都有盼头，益丰有赚头，泰丰有奔头，市里有盼头,」

一直到下午三点过，陈霸先和秦鹏才离开，只剩下精疲力竭的张建川。

他妈的，姜还是老的辣。

陈霸先这个老江湖，浸淫这个行道几十年，还真不是自己能玩得过的，最终还是都按照他的意愿行进了张建川感慨之余也不得不替梁崇信和城头建发集团那边叹息，以后有得他们头疼的时候。

还真以为靠画几张饼就能把陈霸先给哄上钩了，他会告诉你们如何心安理得地把饵吃了，然后把钩搁在一边。

简玉梅进来的时候，崔碧瑶正在替张建川按摩太阳穴和肩膀。

看到简玉梅进来，崔碧瑶脸微微一红，赶紧收手。

简玉梅也笑了笑，没说什么。

等到崔碧瑶离开，简玉梅才叹口气：「建川，你就这么乐在其中？可人家女孩子青春有时，你就打算耽误人家一辈子？」

张建川赶紧摆手：「没有没有，碧瑶就是帮我解乏…」

简玉梅看著他：「我看不行还是让碧瑶也去读书吧，离开一段时间，有助于冷静，燕珊要坚强一些，就算是受伤也能挺得住，…」

张建川有些无奈地道：「看碧瑶自己吧，她若是愿意去读书充电，也是好事儿。」

简玉梅不在停留这个话题，转入正事：「和陈霸先谈好了？看样子你累得不轻啊，怎么说？」「还能怎么著，姜是老的辣，我固然这边让了步，但市里边日后怕是要被先哥折腾得够呛，到时候我可能都要背一些黑锅,……」

张建川简单地把陈霸先的想法说了：……，先拿地，然后拿出最美好的规划设计，但是孰先孰后孰轻孰重可能就是先哥的手段了，按照先哥的想法，就算是益丰大厦也要慢慢建，商业街区要「精益求精』，「至臻至美』，所以规划设计肯定要反复「完善』，另外涉及到大量拆迁，有的是办法来拉长开发节奏，所以在签约相关协议上肯定要留有余地，…」

「而且他觉得也可以采取预售方式，这种方式据说在某些地方已经开始流行起来，…」

简玉梅轻笑了起来：「说穿了，陈霸先就是要按照他的意图来，你打配合，市里边是兼顾？先赚一笔再说？」

「也不能这么说，还是要看市场变化，我和先哥也提了今年弄不好中央会调控，尤其是海南那边泡沫迹象很明显了，他说调控肯定要调控，海南泡沫肯定要爆，但像汉州这种地方正好可以借著低迷而入市，他预计明后两年汉州这边房地产市场应该有个上升期，…」

简玉梅沉吟著道：「那陈霸先肯定也提了资金需求，但高盛和摩根斯坦利当时在入股时就有约定，他们的资金使用方向有限制，只能用于主业，而且益丰对泰丰的投资也有限定，…」

「嗯，我考虑过了，先哥的这一把有一定风险，我打算把转让给市里那笔资金加上部分分红来入股，简玉梅手指在沙发上轻轻敲击：「建川，你觉得陈霸先这一回能行么？」

张建川讶然：「玉梅姐，你可千万别说你也想要把分红拿出来投资了」

「有什么不行？分红那么多，我平时也用不上，连住房公司都给我解决了，小允还在读书没啥花钱的地方，我看好你的眼光，跟著你赚钱不行吗？」

简玉梅看著张建川，要等张建川的答复。

张建川沉吟了许久，最后才缓缓道：「房地产业从长远来看肯定是有很大前景的，但未来几年还有些波谲云诡，主要要看中央政策，但今天先哥也提到了几点，他在业界还是有些门道人脉，包括国家建委，提到了一些政策变化，估计会在93、94连年陆续启动，…「

「建川，别说那些模棱两可的话，我只问你对泰丰的未来是否看好？」简玉梅径直问道。

张建川无奈地笑道：「玉梅姐，若是不看好，我又怎么会同意？我的感觉是未来肯定很好，但中间肯定会有些波折起伏，……」

简玉梅断然道：「那不重要，我看长远结果，这笔分红我拿著也没有特别用处，如果你看好，不如我们就直接投资入股,，……」

简玉梅的果决让张建川也是感慨不已，毫不犹豫，就看好自己的眼光了，如果是自己辜负了，那还真的不好说了。

「玉梅姐，行吧，目前是益丰控股，目前如果要增资入股的话，还要开会协商，因为当初和高盛、摩根斯坦利有约定，益丰不再增资，但我们个人可以入股，到时候再问问其他人，…」

八千多万的分红都各自到帐，虽然要付出20所得税实在肉痛。

但是如果你不把分红提出来，这笔分红留在帐面上，像高盛、摩根斯坦利和市政府入股，甚至日后上市前还有可能其他资本入股，那就太不划算了。

而且这笔分红也能给众人以一个各自自由开支的机会，比如杨文俊要用这笔分红投资东坝水泥项目，而像其他人肯定是不太认同，也许还有其他考虑。

比如晏修德可能就会自己开公司，简玉梅也一样不太看好东坝水泥项目，觉得可能多年都未必能看到盈利。

正因为如此，几番计议之后，大家还是觉得分红到个人，该交税就交税，总能见到现票子了。尤其是像吕云升、杨德功、高唐、赵美英、康跃民这些小股东们，人家更乐见的是实实在在到自己手里的现票子。

「建川，马上就到年底了，要商量一下年底给大家的奖金发放问题了。」

简玉梅来也是和张建川商议这个问题，这也是大家最关心的。

高管们有分红，平时工资也不低，但是对与普通管理层和基层一线工人来说，除了每月的工资和绩效外，年终奖才是一笔相当可观的一次性收入。

很多工人因为要养家，基本上工资绩效一拿到就寄给家里了，而要回家过年都主要靠公司年终这一次奖金了。

「嗯，我也在考虑这个问题，今年公司发展势头很好，又有外资入股了，财务相对健康，我的想法是对标一些外资企业，所有员工，只要工作满半年，那就发放十三薪，不满半年就发半个月工资，作为鼓励，以后就成为一个定制，不管企业状况如何，都要执行。」

张建川手里一边拿著原子笔玩弄著，一边道：「奖金可以按照今年盈利状况来，各子公司的生产强度、盈利状况都要纳入进来，一部分是基础奖大家都一样，一部分是浮动，主要是看业绩，…」简玉梅点点头：「建川，十三薪我也听说过，这样挺好，能够让我们率先和外资企业比肩，使得我们公司更有凝聚力和吸引力，」我相信这个制度一出来，肯定会引起不小轰动，弄不好也要给市里那些企业带来冲击啊，……」

「玉梅姐，我们是私企，本身在其他方面就没有人家铁饭碗稳当，如果还不能薪资待遇上有所体现，谁还愿意来？再说了，我们盈利了，赚钱了，是大家伙儿辛苦创造的，我当老板的都没有意见，谁还能说啥？市里谁要有意见，就推到我头上，谁要羡慕，来我们益丰应聘啊，只要够条件，我们都欢迎！」张建川坦然道：「不要怕这些人言，我担得起。」

简玉梅见张建川主意已定，也就不劝：「奖金呢，标准定多高？」

「基数按照三个月工资来，再有一部分浮动，这个浮动可以根据情况适当拉大距离，…」
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